青島上實中心位于金家嶺金融新區核心區內。該項目由兩座塔樓組成，塔樓的裙房部分相聯通，在青島建成了一個高價值的區域文化性地標，包括甲級寫字樓、豪華五星級酒店和商業空間。

辦公空間具有國際水準，兩家酒店釣魚臺酒店以及美高梅酒店通過充滿中國風的方式展現出當代國際風格。項目將與基地南側的大型廣場直接連接—該廣場將成為重要的聚會場所，承辦一年一度的啤酒節。

此外，幕墻、室內設計和景觀設計均體現出獨特的文化精神。設計重點是打造高端的城市綜合體和未來的城市中心，加強整體美學協調性、空間連續性和強而有力的室內外聯系。

每座塔樓由五個“珠寶盒”垂直堆疊而成，象征著新中央商務區的繁榮。這些盒子在角落倒角，以強調它們的棱鏡特性，并減少風載，隨著高度上升而逐漸減小，形成優雅的輪廓。盒子之間設有凹陷的機械樓層，以實現高效的機械通風。

項目旨在獲得綠色建筑兩星級和LEED金級認證。設計實現了比LEED基線用水量在景觀上減少30%，在室內減少50%。一個集中式水處理系統將處理灰水，用于景觀、廁所和道路清潔的再利用。

多個廣場和屋頂露臺為鄰近居民提供可達性綠色空間，利用本地植被、水景和被動冷卻策略。塔樓立面包括可操作的通風系統，裙樓立面包含水平木質遮陽設施。預測的能源使用量比ASHREA90.1-2010的基線少9%。